Высота потолка в погребе

Даже цоколь не всегда.

высота потолка в погребе

Как сейчас? Kerg ПавелЪ Налоговая база в данном случае - оценка БТИ А вот сама оценка - может зависить от жилая-не-жилая. Статья Виды жилых помещений 1. К жилым помещениям относятся: 1 жилой дом, часть жилого дома; 2 квартира, часть квартиры; 3 комната.

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

А вот тут интереснее: Техническим подпольем признается технический этаж, расположенный в нижней части здания и предназначенный для размещения инженерного оборудования и прокладки коммуникаций прил.

Еще статьи в рубрике Современные технологии строительства и ремонта:

Площадь технического подполья в общую площадь здания не включается п. Primar Ну вот же: Площади помещений подвального цокольного этажа подлежат включению в общую площадь жилого дома, если их высота от уровня пола до низа плиты перекрытия составляет не менее 1,8 м.

При этом площади пространств технических подполий, предназначенных для размещения инженерного оборудования и прокладки коммуникаций, в общую площадь жилого дома не включается.

высота потолка в погребе

Ладно тогда трубы отопления и канализационные трубы под потолком не закрываем натяжным потолком, электропровода тоже пусть тянутся неприкрытые, говорим, что это техническое подполие и в общую площадь не включаем.

За инфу спасибо!

ТВЗ А какую высоту потолка в подвале делать, что бы эти

Понял что вопрос про подвалы очень не простой, уже читал что и 1,6м могут засчитать в общую площадь. Флёрделиз Живу здесь.

Погреб: вентиляция, армирование, бетонирование. Погреб строят на самом высоком месте участка или в закрытом помещении кухня, терраса.

Это зависит от совести техника БТИ. Я знаю, что есть подвалы и по 2.

Традиционный погреб устраивается так, что всё его помещение расположено ниже уровня земли. Подобная конструкция имеет массу преимуществ: стабильная температура в течение всего года, свободное место на участке, возможность хранения продуктов. Перекрытие погреба при таком расположении находится на уровне земли или чуть выше. Перед тем как делать любой погреб, учитывается уровень грунтовых вод.

Мой подвал 1. Это не помешало БТИшникам зарегистрировать его, как жилое помещение, а кадастровая палата, вообще не смотрит жилое не жилое, низкое, высокое, теплое, холодное, мокрое, сухое, лишь бы была площадь, которую можно зарегистрировать, а потом драть конский налог!

Если есть возможность убрать площадь из тех.

Выбираем место расположения и вид хранилища

При продаже дома, уже сейчас покупатели спрашивают- а сколько ваш дом оценила кадастровая палата, и правильно делают, им потом платить конские налоги всю жизнь. Флёрделиз , Плиты перекрытия подполья будут ребристые 1п4 толщина полки плиты 5см. Как БТИ будет замерять высоту подполья -от земли до низа ребра или до низа плоскости плиты.

Подполье планирую не отапливаемое, стены бетон, пол земля. Если подполье будет 2.

Что говорят нормативы и практика

Уже год сужусь с кадастровой палатой и БТИ, оспариваю кадастровую стоимость частного дома в Арбитражном суде. Дом БТИ оценило по инвентаризационной стоимости тыс. Частный дом по Свидетельству права, площадью кв. А по факту 1-одноэтажный жилой дом, жилой площадью 85 кв.

высота потолка в погребе

Кадастровой палате и БТИ, пофигу жилая не жилая, отапливается или нет, высокие потолки или низкие, есть отделка, нет отделки, лишь бы площадь была любая, с которой можно драть налоги. Восемь миллионов - это не копейки, а учитывая инфляцию, каждый год стоимость дома будут повышать, умножая на коэффициент 1.

Везде и в БТИ и в суде, натыкаюсь на препоны, меня не слышат, или делают вид, что не понимают, видно дано указание сверху не давать выиграть процесс, кто ж им будет платить тогда конский налог добровольно.

высота потолка в погребе

К тому же, кто то должен, ответить за такую оценку жилого дома, а крайних нет, БТИ винит кадастровую мол они что то напутали, а кадастровая винит БТИ. А в итоге решение судьи примерно такое - " права истца ни как не нарушены, так как закон о налогах с кадастровой стоимости ещё не вступил в силу, вот когда вступит тогда и приходите". Это мне надо, чтобы в дальнейшем уменьшить налог на недвижимость, т. У меня в ИЖС сейчас по проекту и факту высота подвала 2,1 м.

От чего зависят оптимальные размеры?

Нашел следующее: Отличие техподполья от подвала Подвал классифицируется как этаж и учитывается при кадастровой оценке дома. За счёт подвала можно расширить жилое помещение или сделать в нём кладовую. В отличие от техподполья, подвальное помещение многоквартирного дома разрешается сдавать в аренду для бизнеса при условии согласия всех жильцов. Техническое подполье может быть совмещено с подвалом или же строится само по себе.

высота потолка в погребе

В СНиП даётся определение техподполья, согласно которому это помещение в нижней части здания, которое предназначено исключительно для оборудования и коммуникаций. В редакциях СНиП для общественных зданий указывается, что высота подполья должна быть не меньше 1,8 м в проходе для обслуживающего персонала.

Для соблюдения правил противопожарной безопасности высота пространства, где размещаются электросети и трубы, должна быть не менее 2 м. Приведу цитату из СНиП "3.