Сколько уйдет денег на постройку дома

Виктор Борисов victorborisov - 06 - 02 Previous Share Next. Происходит это по нескольким причинам. А только на одних мелочах легко набегает половина общего бюджета строительства. Хочу поделиться реальными данными о расходах на строительство современного энергоэффективного загородного дома, который я построил своими руками несколько лет назад. Именно этим пользуются строительные компании, предлагая готовый дом за смешную сумму денег. Такие предложения не подразумевают ни устройство коммуникаций, ни благоустройство прилегающей территории.

сколько уйдет денег на постройку дома

А здесь стоит помнить, что чем больше площадь вашего участка, тем дороже будет его благоустроить. Если вы думаете, что просто сделаете газон, ведь это так просто, то спешу вас разочаровать — зеленый газон требует колоссальных усилий для ухода за ним.

Его нужно регулярно косить и поливать. На самом деле вся проблема с бюджетами заключается в том, что для тех, кто еще не построил свой дом любая сумма в смете будет казаться запредельной. Хотя материалы с требуемой энергоэффективностью и долговечностью стоят ровно столько, сколько они стоят. Можно оптимизировать технологию, рабочий процесс и вот это всё — это даст сокращение сроков строительства а время, как известно деньги и следовательно бюджета на рабочую силу, но не более того.

А то ко мне уже неоднократно обращались с запросом построить дом под ключ такой же как у меня, только в 2 раза больше по площади и за тысяч рублей, аргументируя тем, что я же не опытный был когда строил себе, поэтому явно переплатил, но сейчас-то я знаю как сэкономить.

Вот взять мой загородный дом, который я построил своими руками в период с по год. Это только строительные материалы, которые позволили построить долговечный и энергоэффективный дом.

Приобретение и подготовка участка

Невозможно построить дом сопоставимого уровня энергоэффективности, долговечности и комфорта за меньшие деньги. Если, конечно, вам все эти строительные материалы кто-нибудь не подарит. И, самое главное, не забываем про работу. Для простоты расчётов можно ориентироваться, что стоимость работы равна строимости строительных материалов.

То есть считаете смету по материалам и просто умножаете её на 2. Получите ту сумму, к которой нужно стремиться. В реальности, разумеется, всё выйдет ещё дороже. Вернёмся к моему дому.

Сколько стоит дом построить? Рассмотрим различные материалы.

Участок площадью 6 соток обошёлся всего тысяч рублей куда дешевле-то? На инженерные системы, все коммуникации, отделку и мебель потребовалось ещё 1,5 миллиона рублей. Примерно тысяч рублей суммарно ушло на благоустройсто участка. Итого уже 3,5 миллиона рублей без учёта работы.

Очевидно, что строил своими руками я не за красивые глаза, поэтому в материальном выражении можно оценить мою работу за 2 года в скромные 2 миллиона рублей. Итого, мы получаем 5,5 миллионов рублей — бюджет строительства современного энергоэффективного загородного дома площадью 72 квадратных метра, расположенного на участке площадью 6 соток.

Сколько нужно денег чтобы построить дом?

У дома плоская эксплуатируемая кровля с газоном, отопление только с помощью канального кондиционера, полноценная приточная вентиляция, многочисленные системы комфорта и автоматизации. И, наверняка, я тоже что-то забыл подсчитать. А внутреннее благоустройство вообще нет смысла считать, потому что одна мебель с сантехникой может стоить как весь дом. Можно ли уменьшить эту сумму?

Кто из нас не хотел бы жить в собственном доме с просторным двором без вездесущих соседей и грязных подъездов? Многие люди считают, что воплотить эту мечту в жизнь очень сложно, ведь это потребует колоссальных усилий и затрат. Однако так ли это?

В прямом денежном выражении нельзя. Во-первых, сейчас всё стало дороже.

сколько уйдет денег на постройку дома

Во-вторых, это расчёт по минимуму, исходя из розничной стоимости строительных материалов. Можно оптимизировать логистику закупок и доставок, покупать материалы по акциям со скидками, как это делал я. Ещё можно оптимизировать технологию проведения работ. Это позволит в несколько раз сократить сроки строительства.

А время — деньги. Простой ориентир по бюджетам.

сколько уйдет денег на постройку дома

Если вы хотите современный загородный дом площадью квадратных метров на участке менее 10 соток, то ваш минимальный бюджет начинается от миллионов рублей. Если же вы хотите дом площадью квадратных метров на участке более 10 соток, то у вас в кармане должно быть не менее 12 миллионов рублей. Это минимум, который вы заплатите. Хочу построить дом цокольный этаж, 1 и 2. Сколько нужно денег на строительство? Даниил Викторович , Ну ответьте А то хочу, продать однокомнатную и на эти деньги строиться.

Попробуйте просчитать стоимость строительного материала прибавьте столько же на работу. Игорь , Не вздумайте так делать! Такой домик будет стр-ся года, что останется от денег- угадайте сами. Нужно искать инвестирование в счет квартиры, что-то в духе "освоили деньги - получите квартиру. Майк Хитроу , Посмотрите на сайтах компаний, которые строят загородные дома.

сколько уйдет денег на постройку дома

Там все указано. Но надо учесть, что это будет только коробка. Отделка тоже обойдется во что-то. Если будете сами строить, то процентов на можно уменьшить сумму, но надо во всем разобраться и, практически, самому жить на стройке.

Юрий , Alexei , Здесь запрещена реклама, а майл вы скрыли.

сколько уйдет денег на постройку дома

Попробую нарушить запрет минимально. Есть технология строительства, так называемые "кубики", смысл в том, что строительство идет частями под ключ.

Как я построил дом за 1 миллион рублей

Например сначала коммуникации и фундамент. Без этого строительство не начнется. Следом ставится та часть дома в которой можно жить при продолжении строительства, а остольное воздвигается по мере надобности.

Цена работы та же, экономия на материале и скорострое. Подробнее в привате, мой майл открыт. Сергей , Или покупать готовое или под ключ.

Считается общепринятым, что купить участок без подряда и построить на нем дом своими силами — это способ сберечь деньги. Мы решили проверить этот тезис — с цифрами на руках. В своих подсчетах мы постарались ориентироваться на не очень дорогие дома — как нам представляется, у людей, приобретающих или строящих объекты ценой в многие миллионы, несколько иные приоритеты, чем немного сэкономить.

Дмитрий , Для того чтобы оценить сколько будет стоить дом нужно увидеть проект, техническое задание, только после изучения необходимой документации можно будет оценить стоимость дома, и опять же цена будет ориентировочной. Советую поискать по инету фирмы которые предлагают уже готовый дом с учетом работы, не верьте, если кто-то пишет цены даже не ознакомившись с планом постройки, многие называют цены не учитывая очень многих деталей, дополнительных работ например, коммуникации и пр.

Срок постройки ну никак не менее х месяцев иначе можно загубить все на корню. У меня есть знакомый, работает в строительной фирме зам. Василий , Гяфф , Регистрация: Здравствуйте, Даниил Викторович! Я 2 года назад был в Вашем положении, правда у меня участок 8 соток. Я изучил обзор готовых проектов в Инете, ни один меня не устроил.

Поэтому я, с инженерным образованим, сделал проект сам. Как оказалось, без серьезных ошибок.

Как сэкономить на строительстве дома из пенобетонных блоков под ключ?

Основные затраты - фундамент и крыша, поэтому лишний этаж обходится недорого. Мы вдвоем с женой нам обоим без малого 60 его построили сами, работали в отпуске и по выходным. Регион - Ленобласть.

сколько уйдет денег на постройку дома

Сейчас идет отделка 2-го этажа. Могу поделиться опытом в частном порядке. Если будете нанимать людей на проектирование, прорабство, работу, то виновных в плохом результате не найдете. Александр Р. И еще один момент. Если Вы хотите удостовериться, что дом строится хорошо, то Вы постоянно должны присутствовать при работах.

Тема статьи важна для всех, кто решил подойти к строительству своего дома. Ведь бесплатно дом не достанется и хорошо бы понимать, во что ты вписываешься, еще до начала стройки. Да и в целом из-за любви людей к самообману. Цена ошибки со стоимостью строительства дома может быть очень высока — потерянные деньги, нервы, разрушенные семейные отношения, здоровье и многое другое.

Обычно это раздражает как рабочих, так и хозяина. Я пробовал нанимать строителей-азиатов на фундамент.

Но после того, как они продемонстрировали свою неграмонтность в части элементарной строительной механики и я по вечерам за ними сам перевязывал арматуру, да они еще и запили, я зарекся. Хочешь сделать хорошо - делай сам.