Сколько стоит возвести коробку дома

Этот выбор всегда остается за заказчиком.

сколько стоит возвести коробку дома

На стоимость может повлиять затрудненный подъезд к объекту, отсутствие электричества, водоснабжения, удаленность от города. Дело в том, что осенний дождь и зимние метели могут привести к повреждению ничем не защищенных стен: в кирпичной или блочной кладке могут появиться трещины, а брус или бревна способны сильно деформироваться.

Из чего состоит стоимость строительства

Все это, если и не перечеркнет все предыдущие усилия, то, по крайней мере, приведет к большим сложностям и денежным затратам. Стоимость коробки дома относительно общих затрат определяется дороговизной материалов, из которых предполагается возведение конструкций.

сколько стоит возвести коробку дома

Рассмотрим компоненты стоимости:. Главные составляющие - это фундамент, стены и крыша. От чего зависит стоимость фундамента? В первую очередь от того, каков вес основной части здания. Перед тем, как непосредственно переходить к созданию дома нужно задуматься о двух вещах: бюджете и о том, какой именно дом нужен.

Ответы на оба вопроса не должны быть еще очень точными, но некоторый порядок цифр нужно определить.

Когда стоит задача построить дом, обязательно возникнут вопросы и затруднения, связанные с выбором участка, материалов, технологий и инструментов. Но самый важный момент — финансовый. Решение вести строительство своими руками позволит сэкономить денежные ресурсы, но необходимо понимать, сколько стоит новый дом, выстроенный из пеноблоков, определиться с количеством этажей, видом фундамента… И таких вопросов немало. Бюджетный вариант возведения дома — использование материала, который стоит дешевле, чем кирпич, надежен, и построенное здание будет долговечным.

Под вопросом какой именно дом нужен, я понимаю представление о примерном классе, размере и тому, как этот дом будет использоваться. Несоответствие бюджета требованиям к дому — одна из самых распространенных ошибок среди частных застройщиков.

Эту ошибку совершают на самой ранней стадии, еще до проектирования, при формировании собственных пожеланий. Пожелания по составу помещений, общей площади, классу материалов формируются без привязки к бюджету. Это отнюдь не значит, что застройщики легкомысленно не думают о бюджете. Конечно все, кто прошел этот путь, к чему-то привязывались, анализировали цены в интернете, рассказы друзей и соседей. Ошибки происходят в мелочах, а мелочей в строительстве много, когда все суммируется получаются миллионы и десятки миллионов рублей.

Стоимость коробки дома — это сколько процентов от стоимости всего дома? Самая распространенная ошибка — это неверное представление о стоимости коробки и представление, что стоимость дома — это стоимость коробки плюс какая-то сумма на внутреннюю отделку.

сколько стоит возвести коробку дома

Вот эта какая-то сумма оказывается очень большой. Но из-за различных заблуждений идет по пути, который неизбежно приводит к тому, что деньги заканчиваются намного раньше, чем заканчивается стройка.

В результате недострой, который выставляется на продажу и продается годами, нередко по цене ниже совокупных затрат на стройку. Такое может случиться, как с домами эконом-класса за 10 млн. На сайтах по продаже недвижимости тысячи подтверждающих мои слова примеров от самых дешевых до самых дорогих.

Сколько денег нужно, чтобы построить дом? Недострой — это не когда вместо люстры торчит провод из потолка. В этом случае можно считать, что все готово, для начала можно поставить самую дешевую, а в будущем заменить на ту, которая планировалась.

Недострой — это когда стоит фундамент, часть стен. Да хоть и вся коробка с окнами. Если осталось совсем немного, то кредиты и долги, что тоже не очень приятно. Или стройка длится годами. Каждый год выделяется небольшая сумма денег из текущих заработков и завершается какой-то этап.

Самая большая и распространенная ошибка считать, что построив коробку с окнами частный застройщик получает почти готовый дом, что осталось совсем чуть-чуть.

сколько стоит возвести коробку дома

На самом деле впереди еще монтаж внутренних инженерных сетей, внутренняя отделка. А еще благоустройство участка. Монолитный ленточный армированный фундамент — ростверк.

Строительство своего собственного дома всегда сопровождается множеством вопросов. Самый основной из них — финансовый.

Возведение стен полностью из кирпича сегодня крайне редкое явление. В любом случае такие стены выполняются из двух слоёв, двух видов кирпича: бутового для внутренних рядов и облицовочного со стороны фасада. Чаще бутовый кирпич заменяется крупноблочными штучными материалами: шлакоблоками, керамзитоблоками, пеноблоками, газоблоками, арболитовыми и другими.

Такие сочетания позволяют ускорить строительство, добиться экономии, построить дом более тёплый и упростить внутреннюю отделку стен. Это, в принципе, несложно: достаточно периметр здания умножить на высоту стен, затем вычесть из результата площадь всех проёмов и умножить результат на толщину.

Например, чтобы построить дом из кирпича размером в плане 14 х 14 м в один этаж, примерный расчёт его количества будет выглядеть так:. Кладку следует разделять на лицевую облицовочную из кирпича с отличной геометрией и гладкой либо декоративной поверхностью граней, а также на забутовочную из недорогого и простого кирпича.

В отдельных вариантах в качестве забутовки укладываются блоки, поэтому следует остановиться и на расценках на их укладку.

Примерная стоимость дома из пеноблоков

Выбор кирпича на рынке впечатляет, поэтому общая информация о некоторых его видах не будет лишней в качестве общего обзора:. Цена кирпича может различаться в разы, но на рынке всегда можно найти оптимальный вариант по цене и качеству. Вполне можно полностью возвести дом из силикатного кирпича, а можно применить дорогой кирпич, но только для облицовки фасада. Цены на кровельные работы не включают обработку деревянных изделий защитными красками и антисептиками и стоимость самого материала:.

Подготовка земельного участка

Отделочные работы следует отнести к наиболее непредсказуемым по расценкам на их выполнение. Многообразие отделочных материалов в разных ценовых группах, с применением опять же множества расходных крепёжных, клеящих, окрашивающих и прочих дополнительных материалов требуют длительного и тщательного изучения. Для приблизительной оценки расходов на выполнение отделочных работ опытные строители исходят из негласного правила: стоимость работы должна быть немного ниже стоимости материала.

Итоговая стоимость постройки дома из кирпича кв.

Сколько стоит построить дом из пеноблока: преимущества технологии

Заказчик вправе разбить строительство на отдельные виды работ, предоставив их выполнение узкоспециализированным строительным фирмам. Может это в какой-то мере разумно в плане качества, но в плане экономии можно порекомендовать заказчикам воспользоваться услугами одной, но сильной и проверенной фирмы по комплексному строительству дома под ключ.

сколько стоит возвести коробку дома

Выяснить насколько компания сильная можно хотя бы потому, сколько домов на ее счету сдано в эксплуатацию, часто все выполненные работы размещаются в портфолио. Такое решение позволит получить значительные скидки и бонусы, и, что очень важно, юридические гарантии качества на построенный дом. Выставка домов Малоэтажная страна. Главная Статьи Полезная информация Вернуться назад. Сколько стоит построить дом из кирпича — от проекта до отделочных работ Статьи Полезная информация.

Уважаемые клиенты, обращаем Ваше внимание на то, что сайт www. Для получения более подробной информации о ценах на наши услуги, пожалуйста, обращайтесь к специалистам нашей компании. Ремонт отделка офисов, квартир, коттеджей, новостроек, салонов красоты, магазинов, ремонт офисных нежилых помещений, строительные, ремонтные, отделочные работы. Время работы: Пн — Пт: 10 -

Время чтения 14 минут.