Монолитно кирпичные жилые дома

На итоговую прочность конструкции материал опалубки не влияет, от этого зависит только внешний вид бетона. Обратите внимание! Кирпично-монолитные дома имеют одну особенность: стены в них являются самонесущими ограждающими конструкциями, и они не должны передавать и принимать нагрузки других этажей, кроме своего веса и воздействия ветра. Отделение бетона от внутренних силовых процессов обычно выполняют за счет деформационных швов.

Обзор преимуществ и недостатков монолитно-кирпичных домов

Если говорить о технологии возведения современных многоэтажных монолитно-кирпичных домов, то краткая инструкция по их постройке будет выглядеть следующим образом:. Так как стены из кирпича обычно делают многослойными, с внутренним слоем, утеплителем и облицовкой, поэтому для сохранения пространственной жесткости и надежности конструкции их связывают гибкой связью с помощью кладочной сетки и арматуры см. Информация для покупателей.

Если у каменщиков мало опыта, они не понимают важность наличия технологических швов и усиления кладки. Обычный строитель считает это лишним, и думает, что перекрытия должны держаться на кирпичных стенах. Появление большого количества трещин спровоцирует попадание влаги от косых дождей внутрь стен, а затем выпирание кирпичей и вымывание раствора.

монолитно кирпичные жилые дома

Такие дефекты могут привести к критическим последствиям, поэтому нужно будет принять комплексные меры и привести дефектные конструкции к проектному положению.

Если гарантия застройщика еще не закончена, в случае нарушении проекта и требований СНиП, он должен исправить все за свой счет. Если жители дома вовремя не отреагируют на появления таких трещин, заказав экспертизу, то им придется исправлять все за свой счет.

Появление трещин и дефекты кладки на перекрытиях. Многих покупателей таких домов волнует вопрос, дает ли усадку такой дом, ведь сделанный ремонт может быть испорчен из-за появления трещин в новостройке. Это зависит от нескольких факторов, в том числе и от застройщика. При соблюдении технологии усадка должна быть равномерной и минимальной, но появление трещин все-таки возможно в первые годы после сдачи дома.

Поэтому для профилактики трещин при ремонте можно использовать несколько ухищрений:. Проекты монолитно-кирпичных домов — важный этап строительства.

В современном строительстве монолитно кирпичные дома занимают лидирующие позиции рынка недвижимости. Многие могут задать вопрос: что такое монолит-кирпич?

Благодаря тому, что все стены опираются на колонны, в такой квартире можно делать практически любую перепланировку, проемы и арки в стенах. Важно лишь соблюдать общие правила, чтобы планировка квартир монолитно кирпичного дома была законной:. Использование несъемной опалубки для постройки частного дома. Несъемная опалубка подходит как для одноэтажных, так и для многоэтажных строений, с использованием строительных лесов. Подробнее о вводе в эксплуатацию частного жилого дома Любая корректировка типового проекта увеличивает его стоимость.

Что значит монолитно-кирпичный дом?

Это обусловлено необходимостью выполнения индивидуальных расчётов Далее о возможностях внести изменения в проект дома Как получить необходимую электрическую мощность для современного коттеджа? В какие инстанции следует обратиться, чтобы оформить всю требуемую документацию? Подробнее об электроснабжении частного дома Проектируем и строим красивые дома для Вас.

Загородный дом - монолит или кирпич, что выбрать? Но в современном загородном домостроении наиболее распространены: кирпичная кладка — старый добрый кирпич, который укладывают в несколько слоев.

монолитно кирпичные жилые дома

Она держится за счет собственной прочности и металлического каркаса внутри. Цена вопроса …должна волновать вас, только если вы выбираете квартиру в многоэтажном доме. Время — деньги А вот в этом пункте монолитное строительство опережает кирпич, и значительно. Таким образом, в этой "номинации" выигрывает монолит, но… Вы ведь догадались, что не все так просто? Тепло вашего дома Теплоизоляция и толщина стен — немаловажный фактор.

Вес Вес дома определяет как массивность фундамента, так и общую сложность постройки. Сейсмостойкость И вновь монолит оказывается в первых рядах. Придание форм А что если у вас безумный или безумно интересный замысел и вы хотите "упаковать" свое жилище в невообразимые формы?

Монолитный дом: плюсы и минусы технологий строительства

Отделка Желаете такой же халат, но с перламутровыми пуговицами? Дом решил начать новую жизнь Бывает и такое: планировка не подошла, гостиную сделать побольше, и еще пристройку интегрировать, а вот эту стену надо… Нечасто хозяева монолитных домов решаются на такие капитальные перемены в своем жилище — и дело не столько в стоимости, сколько во времени и хлопотности этого занятия.

Неожиданная проводка в неожиданном месте В том, что касается инженерных коммуникации — электропроводка, канализация, отопление — кирпич, в виду своей разборной структуры, обставляет монолитные стены в два счета. Красота — страшная сила Если мы возьмем "голые" кирпич и монолит, то первый оставит унылую серость моноблоков далеко позади.

И все равно кирпич Однако на сегодняшнем рынке именно кирпичу отдается предпочтение в строительстве домов и коттеджей. Качественных исследований никто не проводил, однако мы предполагаем, что роль играют: престижность кирпичного дома; эстетичный вид и его визуальная законченность без дополнительных усилий; мнение, что монолитное строительство свойственно многоэтажным постройкам и плохо соотносимо с индивидуальным домостроением Но в конечном итоге, кирпич — надежный, проверенный временем и красивый материал.

Монолитные минусы? Конечно, есть! Вот эта пара ложек дегтя: Металлические конструкции, на которых держится бетонная смесь, требуют тщательного монтажа. На зиму возведение монолитных домов приостанавливается или же требует добавления в смесь противоморозных веществ. Из чего же все-таки строить? А если кирпич не по душе? Кстати, у нас в компании "ТопДом" — отличные специалисты. Ошибки при строительстве дома — к чему приводит экономия? Ввод частного дома в эксплуатацию После постройки, пристройки либо реконструкции дома следует документально зафиксировать осуществленные изменения.

Изменения в проекте дома Любая корректировка типового проекта увеличивает его стоимость.

монолитно кирпичные жилые дома

Электроснабжение частного дома Как получить необходимую электрическую мощность для современного коттеджа? Клиентам С чего нужно начинать строительство Разрешения на строительство Этапы строительства дома Проекты домов и коттеджей Справочник строителя. Разделы статей Архитектура, экстерьер, интерьер загородных домов Проектирование и строительство - основные вопросы Строительные материалы и инструменты Недвижимость - аренда, обмен, продажа Оборудование и инженерные системы.

В большинстве случаев с целью улучшения теплоизоляционных характеристик зазор между кирпичами и бетоном заполняется гидроизоляционным материалом и утеплителем.

Что такое монолит

Используя опалубку, являющуюся вспомогательным оборудованием, строители заливают различные элементы конструкции строения:. При возведении монолитных домов используется щитовая опалубка, изготовленная из прочных стальных листов, легкого алюминия, неметаллических материалов, древесины. Под монолитным бетоном имеется ввиду технология его производства прямо на строительной площадке, путем залития бетона в опалубку. Остановимся подробно на положительных сторонах технологии возведения монолитных построек, обложенных с внешней стороны кирпичом.

Технологический процесс возведения кирпично-монолитных домов положительно зарекомендовал себя на протяжении десятилетий. Независимо от климатических условий он применяется для возведения жилых домов, административных, промышленных объектов, несущий каркас которых выполнен из цельного, усиленного арматурой, бетона, а наружные стены построены из кирпича.

Со стороны сооружение напоминает обычный кирпичный дом. Как бы далеко не ушли вперед новые технологии в строительстве, самыми распространенными строительными материалами сегодня являются кирпич, бетонные и деревянные конструкции.

За свою многовековую историю человечество научилось строить дома из разнообразных материалов. На сегодняшний день одними из самых прочных конструкций считаются цельные постройки из железобетона.

Технологический процесс возведения монолитных строений с использованием кирпича является одним из передовых методов выполнения строительных работ. Квартиры в монолитных постройках, отделанных кирпичом, обладают высокой степенью ликвидности, пользуются особым спросом.

Это связано с тем, что заказчик покупатель жилья определяет площадь квартиры, конфигурацию стен и перегородок в помещении. Возможность реализовать свои замыслы, воплотить в жизнь оригинальные идеи, самостоятельно спланировать будущее жилье предоставляется в кирпично-монолитных зданиях, в квартирах которых имеются только несущие стены.

Остальное определяет покупатель. Конструкция зданий позволяет при строительстве выполнить устройство удобных подземных помещений, которые могут использоваться в качестве вместительного паркинга или для других целей. Монолитный дом, внешние стены и перегородки которого сформированы кирпичной кладкой, обладает рядом достоинств.

Главными из них являются:. Возможность перепланирования помещения без риска нарушить прочность строения.

Монолитное домостроение – плюсы и минусы

Обладая комплексом положительных характеристик, строительство монолитного дома с внешней кирпичной отделкой имеет свои недостатки, к которым относятся:. Оценив особенности технологии, рассмотрев, как возводится монолитный дом, приходим к выводу, что это надежное строение, обладающее множеством положительных характеристик.

монолитно кирпичные жилые дома

Сложно найти идеальную конструкцию здания, которая полностью удовлетворяла бы требованиям застройщиков. Среди вариантов, обладающих большим количеством положительных характеристик, рекомендуем остановить свой выбор на монолитном варианте.