Монолитный многоэтажный дом

Монолитное строительство: технология, требования, этапы, материалы, плюсы и минусы

Устройство фундамента. На заметку! Проект составляется индивидуально для каждого дома. При этом учитываются результаты геологической разведки участка, качество и тип строительных материалов, расчетные нагрузки. Частным застройщикам не следует пренебрегать составлением проекта. В частном монолитном строительстве площадку под застройку готовят исходя из проектных возможностей. Кроме места под новостройку, следует учесть площадь для установки растворобетонного узла. Приготовление бетона на месте существенно снижает затраты на его подготовку и доставку.

Устройство фундамента Устройство фундамента монолитного дома В строительстве монолитных домов используются фундаменты, которые различаются по несущей способности, сложности монтажа и стоимости. Частное монолитное строительство предлагает три основных варианта устройства фундаментов: ленточный, плитный и свайный. Ленточные фундаменты Конструкция ленточного фундамента представляет собой армированный бетонный пояс, устроенный под всеми несущими стенами здания.

Для повышения надежности, устраивают фундамент для перегородок. По способу монтажа процесс можно разделить на два типа — монолитный и сборный. Устройство монолитного ленточного фундамента считается одним из самых надежных решений в строительстве. Значительный расход бетона компенсируется прочностью основания. К тому же, свойство фундамента распределять значительный вес конструкции по периметру всего сооружения обеспечивает равномерное давление на грунт.

Ленточный фундамент сборного типа устраивается из бетонных блоков, связанных цементным раствором. При всех своих положительных качествах сборный фундамент уступает монолитному.

В зависимости от геологии местности и веса постройки применяют разную глубину заложения фундамента. Исходя из этого параметра, ленточные фундаменты разделяют на мелкозаглубленные и полнозаглубленные.

AdBlock мешает корректной работе нашего сайта. Выключите его для полного доступа ко всем материалам. Монолитное строительство начиналось с промышленных сооружений, но теперь его успешно осваивают и частные застройщики.

Мелкозаглубленный ленточный фундамент широко используется в частном малоэтажном строительстве. Глубина его залегания не превышает 70 см. При правильном устройстве песчаной подушки и армопояса такой фундамент надлежащим образом выполняет свои функции на всех типах грунтов. Полнозаглубленный фундамент выполняется под многоэтажными более трех этажей массивными строениями.

Особенности строительства монолитных зданий

Минимальная глубина залегания фундамента — до полуметра ниже границы сезонного промерзания почвы в данном регионе. Конструкция полнозаглубленного фундамента не может быть повреждена подземными водами или температурной деформацией почвы. Ленточный фундамент Устройство монолитного ленточного фундамента Технология устройства ленточного фундамента требует предварительных расчётов, но в остальном сложностей не представляет.

По периметру и на месте запланированных несущих стен и простенков выкапываем траншею. Обычно ширина фундамента составляет немного больше толщины стен, которые предусмотрены в проекте. Если планируется устройство опалубки, это также необходимо учесть в размерах траншеи.

Причины роста популярности монолитного строительства

Внутри траншеи монтируем арматурную обвязку, проходящую по всей длине стен и простенков. Диаметр арматурных прутьев, в зависимости от проектных параметров фундамента, может колебаться от 10 до 18 мм.

монолитный многоэтажный дом

На каменистых грунтах фундамент устраивают без использования арматурного каркаса. Заливаем траншею бетоном. Желательно, чтобы бетон готовился непосредственно на строительной площадке. Таким образом, увеличивается скорость работ и не теряется качество бетонной смеси при транспортировке.

Такая практика позволяет значительно улучшить все эксплуатационные качества фундамента. Сборный фундамент Монтаж сборного фундамента Монтаж сборного фундамента напоминает кирпичную кладку. Следует отметить, что сборные фундаменты монтируются из готовых железобетонных блоков.

Самый распространенный размер блоков изготавливаемых на заводе: длина — см, высота — 60 см. Для устройства сборного фундамента задействуется техника средней грузоподъемности. Имея определенный размер и форму, бетонные блоки неудобны в устройстве сборных фундаментов сложной конфигурации.

монолитный многоэтажный дом

В остальном, сборные ленточные фундаменты из железобетонных блоков отличаются повышенной прочностью и долговечностью. При помощи подъемного крана устанавливаем блоки в траншею, ориентируясь по предварительно обозначенной линии разметки. Вертикальные швы между блоками заделываем цементным раствором, приготовленным в пропорции — в данном случае, рекомендуется использовать цемент М самая распространенная и востребованная марка цемента.

Петли, за которые цеплялись крюки крана, связываем проволокой и загибаем.

монолитный многоэтажный дом

Укладываем цементный раствор на верхнюю поверхность блоков первого ряда. Монтируем второй ряд, следуя тому же порядку действий. По последнему ряду устраиваем армированный бетонный пояс для укрепления фундамента. Верхний уровень монолитного пояса, по возможности, необходимо устраивать строго горизонтально. Плитный фундамент Плитный фундамент для монолитного дома В строительстве применяются две технологии устройства плитных фундаментов: монолитная и сборная.

Сборные плитные фундаменты устраиваются для зданий сложной конфигурации и большой площади. В строительстве жилых домов , в основном, используют армированную монолитную плиту. Фундамент в виде монолитной плиты плитный не так востребован, как ленточный, но в определенных условиях эксплуатации ему трудно найти замену. Плитный фундамент необходим: В сейсмической зоне с опасными грунтами. На глубокопромерзающих и пучинистых почвах. В грунтах с повышенной влажностью и высоким уровнем подземных вод.

При выравнивании осыпаний, вертикальных и горизонтальных сдвигов земли. Для усиления ленточного фундамента. Под башенный тип постройки. В качестве чернового пола.

Надежнее всего сделать одну монолитную плиту под всем зданием. Таким образом, нижняя часть плиты будет находится практически на поверхности, воздействуя только с её верхней частью, поэтому различные грунтовые деформации не будут влиять на устойчивость основания и всего строения в целом.

Технология строительства монолитного дома

Довольно часто плитный фундамент планируется в качестве чернового пола. Свайный фундамент Свойства свайного фундамента В частном домостроении свайные фундаменты не так популярны, как при возведении промышленных объектов и многоэтажных жилых секторов, но тоже пользуются спросом.

Практически для любого строения есть возможность подобрать тип свайного фундамента под определенный вид почвы. Плавающий грунт и сложный рельеф для эксплуатационных способностей свайного фундамента не являются проблемой — сваи достигают устойчивого грунта на глубине более 50 м. Для устройства свайного фундамента используется три типа свай: Винтовые сваи.

Установка винтовых свай напоминает вкручивание шурупа — на конце свай находится винт, который и входит в землю, как шуруп. Тело свай — это толстостенная металлическая труба. На сваях крепится ростверк — обвязка из горизонтальных балок, соединяющая сваи и связывающая всю конструкцию фундамента. Использование на любом грунте, невысокая стоимость, простой монтаж — это несомненные плюсы винтовых фундаментов. Минусом можно считать недолговечность из-за подверженности металла свай коррозии.

В монолитном строительстве винтовой тип фундамента используется очень редко. Буронабивные сваи. Технология устройства фундамента на буронабивных сваях существенно отличается от предыдущей. Давайте рассмотрим, как следует монтировать сваи данного типа. Бурим скважину необходимой глубины и диаметра. Готовим свариваем или скручиваем каркас из арматуры и опускаем в скважину. Над скважиной устраиваем опалубку выше уровня земли, если предусмотрено проектом.

Заполняем скважину бетоном. Связываем ростверком на заданной высоте. К основным преимуществам буронабивного метода относятся возможность равномерно распределить вес сооружения, регулируя количество опор, строительство на любых видах грунтов и меньший объем земляных работ.

Для частного застройщика устройство фундамента буронабивным способом является нерентабельным из-за высокой стоимости геологических изысканий, сложных расчетов и необходимости в тяжелой буровой технике. Забивные сваи.

Среди множества разнообразных приемов строительства зданий, изобретенных человечеством за свою многовековую историю, наиболее совершенным является способ создания цельных конструкций из железобетона. Нисколько не умаляя достоинства других технологий, стоит отметить, что сейчас строения, возведенные с помощью арматурного каркаса, залитого бетоном, занимают лидирующие позиции на рынке недвижимости. Впрочем, имеют монолитные дома плюсы и минусы. Они представляют собой здания, возводимые с помощью заливки готовой бетонной смеси в специальную опалубку, внутри которой установлен арматурный каркас.

Такие сваи представляют собой железобетонные балки длиной более 12 м. Они производятся круглого, квадратного, крестообразного и трубчатого сечения. При устройстве фундамента сваи забиваются в грунт при помощи механических сваебойных молотов.

В последнее время распространяется статическое вдавливание — технология, которая стала незаменимой при строительстве свайного фундамента в тесноте исторического центра современного города с ветхими домами. Процесс вдавливания сваи обеспечивается специальными установками, передающими на объект нагрузку более тонн. Гидроизоляция фундамента и стен Гидроизоляцию фундамента и стен устраивают как снаружи, так и изнутри здания.

монолитный многоэтажный дом

Наружная гидроизоляция обеспечивает материал стен и фундамента в нашем случае — бетона защитой от агрессивного воздействия окружающей среды. Избыточная влага, сезонные и суточные перепады температур приводят к постепенному разрушению бетона, уменьшая срок эксплуатации дома.

монолитный многоэтажный дом

Если защитить постройку снаружи проблематично, используется внутренняя гидроизоляция. В помещениях с повышенной влажностью — ванные комнаты, прачечные и т. В зависимости от способа выполнения и материалов, которые применяются для защиты бетонных и железобетонных конструкций, выделяют несколько типов гидроизоляции. Обмазочная — состав и свойства материалов позволяют наносить гидроизоляцию кистью или валиком, как при покраске.

Асфальтовая — выполняется сплошным покрытием. Наклеиваемая — используются рулонные или пленочные материалы. Пропиточная — применяется для защиты стен из пористых материалов. Литая — жидкий материал заполняет все поры и щели, защищая поверхность от влаги. Засыпная — используются порошки и смеси с гидрофобными водоотталкивающими свойствами.

Монолитный дом: плюсы и минусы технологий строительства

Проникающая инъекционная — изоляционным раствором заполняются трещины, щели или грунт. Остановимся более детально на гидроизоляционных материалах, которые чаще всего применяются в монолитном строительстве. Обмазочная гидроизоляция. Расплавленная битумная смесь наносится кистью на бетонную поверхность фундамента или стен.

Строительство монолитных зданий: технология и основные этапы

Для этой технологии необходима печь для разогрева битума. Частные застройщики с небольшим объемом работ разогревают битум на костре. Работа с материалом требует строгого соблюдения правил техники безопасности. Ввиду этого, современные технологии предлагают альтернативу небезопасному способу гидроизоляции — холодную битумную мастику. Проникающая полимерцементная гидроизоляция — химическая обработка поверхности бетона, создающая водонепроницаемый слой, который защищен от агрессивного воздействия среды.

Наклеиваемая гидроизоляция оклеечная — выполняется с использованием рубероида различных видов. В состав рубероида входит картон, пропитанный негорючим составом, и битум. Разогретый рубероид наклеивается на бетон с нахлестом. Преднапряжение бетона дает возможность уменьшить вес конструкции и повысить её прочностные свойства.

Технология предварительного напряжения бетона известна достаточно давно, однако она использовалась для создания отдельных блоков. В монолитном строительстве она стала использоваться совсем недавно. Её суть заключается в том, что стальная арматура с высокой прочностью растягивается с помощью домкратов гидравлического и винтового строения. После этого заливается бетон.

монолитный многоэтажный дом

Когда он схватывается, натяжение ослабляется. Арматура пытается вернуться к исходной длине, и оказывает сжимающее усилие на материал. При эксплуатации полученного изделия эти сжимающие нагрузки позволяют снизить растягивающие деформации, которые являются распространенной причиной разрушения бетонных конструкций.

Более высокие показатели прочности у монолитных элементов с напряженной арматурой дают возможность возводить бетонные конструкции с длинными пролетами, не имеющими промежуточных опор. Так снижается общий вес строения.

Данный метод был предложен ранее советским ученым Виктором Михайловым, однако его идеи остались невостребованными. Она имеет немалое количество подземных этажей, которые уходят в землю на 56 м. Она предполагает постепенное изымание грунта, по мере того, как возводятся перекрытия в подземных ярусах. Такой подход дает возможность быстро построить как надземную, так и подземную часть здания. Она позволяет значительно сократить срок возведения здания, так как строительство ведется одновременно вверх и вниз относительно уровня земли.

монолитный многоэтажный дом

В отличие от традиционных способов возведения, не нужно ждать, пока будет полностью завершен нулевой этаж. Зачастую данный метод является единственным выходом, когда выполняется уплотнительная застройка.

При выполнении строительных работ в черте города, и, особенно, в его центре, требуется снизить до минимума применение тяжелой техники. Высота автокранов намного меньше, чем современные высотные здания, и они не позволяют доставить наверх бетон, которым выполняется заливка перекрытий.

При этом бетон марки В90, которая характеризуется очень низкой текучестью. Выбор марки бетона производился генеральным подрядчиком, исходя из безопасности здания. Для этого техника была адаптирована специальным образом.

Она оснащалось пусковой системой, обеспечивающей работу при низкой температуре, обогревом гидравлического привода и толстым слоем теплоизолятора. По словам инженеров, бетонный насос стал необходимой установкой на стройплощадке.

Без его использования сроки работ бы значительно выросли, а время в таком строительстве играет определяющую роль. С помощью наноса можно подавать на верхние этажи до 60 кубов бетона за час. При строительстве жилого микрорайона или нескольких объектов по городу, бетонный насос становится обязательной установкой, без которой работы идут намного медленнее. Привозведении жилой, и, особенно, элитной недвижимости, немалое внимание уделяется приданию зданиям индивидуальности с архитектурной точки зрения.

Таким примером может быть жилой комплекс Knightsbridge, в котором застройщик постарался передать дух старого Лондона, в котором встречались достаточно замысловатые архитектурные формы. Несмотря на сложное строение фасадов и планировки, сроки сдачи таких комплексов сжаты, и напряженный график требует от строителей поиска новых решений, которые могут сократить время выполнения работ.

При создании Knightsbridge Private park значительное внимание было уделено сборке опалубки.

Что такое монолитные дома: обзор достоинств и недостатков

Как это часто и бывает, эффект дало простое улучшение процесса — использования ламинированной фанеры для бетонирования перекрытий, на которую заранее нанесена сетка-шаблон. Это значительно упростило разметку и резку бетонных опалубочных плит на строительной площадке. Применение листов фанеры делает проще ежедневную работу, которую требуется выполнять строителям — измерение и разметка.

При использовании ламинированной фанеры с нанесенной разметочной сеткой рабочие могут без проблем отмерить необходимые расстояния. Такая сетка снижает время, которое нужно для укладки арматурных прутьев. Линии, идущие с интервалом 25 и 50 мм, могут служить направляющими и с их помощью несложно выдержать шаг при укладке арматуры. Сама ламинированная фанера имеет покрытие на основе акрила, которое защищает материал от влаги.

Открытие международной Универсиады, проходящей в Казани, состоялось 6 июля года. Его строительство было выполнено практически в два раза быстрее, чем у аналогичных объектов, за счет использования современных способов создания опалубки. Если поинтересоваться продолжительностью разных этапов строительных работ на объекте монолитного строительства , то можно заметить, что монтаж и демонтаж опалубки требует наибольшего времени. Эти процессы достаточно трудоемкие, и они во многом определяют темпы строительства.

Сборку системы по такой технологии можно начинать сразу, когда опалубку привозят на стройплощадку. Обычную опалубку собирают на объекте, что требует немало времени. При переходе на следующий этаж с отличающейся планировкой такую опалубку нужно полностью разобрать и перекроить заново, сделав всю работу, фактически, с нуля.

Такое система имеет большую долговечность. Она сочетала в себе достоинства как щитовых, так и балочно-ригельных опалубочных систем, одновременно выступая также в роли строительных лесов. Такая инновационная конструкция позволяла сэкономить средства, нужные на аренду лесов, их монтаж и демонтаж. Конечный проект был согласован только в году, что потребовал от строителей ускорения работ по заливке бетона.

При этом их требовалось выполнять и в зимний период, а низкая температура не должна была негативно отразиться на прочности бетона. Чтобы обеспечить нормальное затвердевание, использовался обогрев бетона при помощи тепловых пушек с электрическими нагревательными элементами. Она обеспечила устойчивость к высоким нагрузкам и перепадам температур. Применение таких элементов вместо сварки прутьев и их вязки дало возможность значительно ускорить монтаж арматуры, так как данная операция требовала не более 10 минут.

Сравнительно с вязкой перепусков, муфтовые соединения позволяют снизить расход арматурных прутьев. Также плюсом этого способа является то, что он позволяет создать соединение с равной прочностью по всей длине арматурного каркаса. Это обеспечивает равномерное распределение нагрузок по всем стержням.

Сварное соединение имеет важный недостаток — сложность контроля над качеством шва.

Квалифицированные сотрудники СК Синмар займутся качественным строительством монолитных объектов, точно придерживаясь установленных государственных стандартов и нормативных требований. Накопленный опыт позволяет нам осуществить возведение сооружений из монолита под ключ в максимально короткие сроки с высоким уровнем качества монтажных работ.

Для этого нужно громоздкое оборудование, которое не получится использовать в полевых условиях. Муфтовые соединения обеспечивают высокое качество стыка за счет применения конической резьбы. Предварительное напряжение бетона, мощные насосы для подачи смеси, ламинированная фанера с сеткой, соединение муфтами и другие новые технологии упрощают работу строителей.

Такие технологии дают компаниям преимущества перед конкурентами и свободу решений в строительстве сложных зданий. Краткая история развития и совершенствования строительных технологий. Строительство с помощью наукоёмких технологий национальной библиотеки Белоруссии. Роль современных технологий в строительстве из дерева коттеджей и коттеджных поселков. Анализ современных технологий строительства. Особенности метода Royal Building System - строительных конструкций , предназначенных для заливки бетоном.

Принцип сооружения монолитного здания. Каркасные дома канадская технология возведения деревянных домов. Бифункциональные жилые здания. Металлические конструкции зданий комплексной поставки. Прогрессивные виды утеплителя для стен зданий. Внедрение систем наружного утепления. Мансардная крыша и вентиляция. Виды кровельного пирога для утепленных мансард. Социальные требования к жилищу. Демография населения и структура жилого фонда. Градостроительные факторы, этажность проектируемых зданий.

Композиционно-художественные особенности. Объемно-планировочная структура жилого дома, строительные материалы. Определение специфики типологии жилищного строительства.

Виды домов: секционные, коридорные, галерейные. Рядовые, поворотные и торцовые секции. Социальные особенности проектирования жилья. Архитектурные и эстетические требования к организации квартиры.