Как закрутить сваи под стоящий дом

Особенное внимание необходимо уделить постройкам, возведенным несколько десятилетий назад. Наши специалисты произведут полное обследование здания, что позволит обнаружить повреждения основания и выработать дальнейший план действий. При необходимости мы отремонтируем или установим новый фундамент с подъемом здания.

При строительстве дома крайне важно правильно выбрать фундамент, ведь именно от него будет зависеть надежность, прочность и безопасность всей постройки. В противном случае стены здания могут треснуть, просесть, деформироваться и даже разрушиться.

Когда дом нужно поднимать на сваи?

При подборе основания важно привлечь специалистов, которые учтут тип грунта, его глубину промерзания, уровень грунтовых вод, вес постройки и его распределение, а также ряд иных факторов. Без учета этих данных невозможно будет верно принять решение. Данный тип основания представляет железобетонную ленту, которая проходит под всеми несущими стенами строения.

Его часто применяют, однако виду необходимости выполнения значительного объема земляных работ и расходования строительных материалов, он требует существенных финансовых затрат. Это основание как нельзя лучше подходит для слабых грунтов, ведь оно эффективно передает нагрузку от здания на более плотные слои. К тому же свайный фундамент обширно применяется для строительства зданий на местности, которые имеют значительные уклоны или неровности.

Практично данное основание при необходимости поднятия строения на пучинистых, песчаных и иных слабых грунтах.

Это экономичный вариант, который прекрасно подходит для легких строений из бруса, дерева или каркасных элементов. Конструктивно фундамент выполняется из отдельно стоящих свай, которые соединяются ростверком по оголовкам. Благодаря погружению свай на необходимую глубину можно обеспечить идеально ровную поверхность для последующего возведения здания. Представляет массивную железобетонную плиту, которая имеет толщина порядка 0, метра.

Такое основание прекрасно подходит для возведения строений из кирпича, бревна или блоков.

Способы, приемлемые для самостоятельного монтажа

Из недостатков необходимо отметить то, что это самый дорогой вид фундамента. На изготовление плиты требуется большое количество материалов, да и монтаж не удастся выполнить без привлечения специальной техники. Наличие собственного завода по изготовлению винтовых свай дает нам возможность предлагать выгодные условия сотрудничества. Наличие своего производства, техники и штата опытных специалистов позволяет нам предоставлять каждому нашего заказчику летнюю гарантию на построенный нами фундамент.

Общий план работ. Как избежать разрушений при подъеме

Замена старого линейного, ленточного, блочного фундамента под деревянным домом изменившего свою геометрию на полноценный фундамент углубленный ниже точки промерзания, а значит и защищенный от сил пучения, либо усадок и деформаций.

Ремонт фундамента старого деревянного дома связанная со старением или гниением древесины задача определенно только для специалистов, которые смогут предоставить большое количество готовых объектов для демонстрации перед заказчиком.

Цена реконструкции столбчатого основания бревенчатого дома на фото вверху размером 6 на 6 метров и 2 метра терраса 6на8м. Поэтому застройщики, стремящиеся большую часть работ выполнить самостоятельно, чтобы максимально сэкономить на бюджете строительства, нередко начинают рассматривать варианты аренды оборудования.

А то и сомневаться, по силам ли им будет заложить фундамент без профессионалов. Эта статья призвана, во-первых, развеять сомнения: сваи ввинтить можно, только не в одиночку, а с помощью помощников. А во-вторых, предупредить: работа эта тяжелая, требующая точного расчета и хорошей физической подготовки. Сначала сваю забуривают под углом 40 градусов, что допускается строительными правилами. Только после того, как она войдёт в плотный слой грунта, её начинают выравнивать по уровню, для чего несколько человек вынуждены прикладывать свой вес с противоположной наклону стороны.

После того, как положение сваи удастся откорректировать, у её ствола остаётся один человек, чтобы контролировать уровень. По окончании закручивания всех свай, можно переходить к следующему этапу их монтажа — обрезке хвостовиков.

Высоту обрезки определяют условия местного климата.

как закрутить сваи под стоящий дом

Там, где зимой стоят снега или высоко поднимается вода, цокольная часть дома, которую и образуют верхушки свай, может превышать и 1,5 м. Но меньше 20 см она быть не может.

Как закрутить винтовые сваи своими руками: способы и особенности монтажа

В соответствии с необходимой высотой, концы свай обрезаются после предварительной разметки, которую очень удобно выполнять лазерным уровнем. Зафиксировать эту метку можно очень просто: наклеить в этом месте малярный скотч и прямо по нему отчертить линию обреза маркером.

как закрутить сваи под стоящий дом

По ней будет очень удобно производить резку, и не надо пользоваться хомутами. У каждого строителя имеются свои секреты, но профессионалы обычно осуществляют резку так, как показано на видео:.

После обрезки, перед тем, как приступать к монтажу оголовков, полость свай заполняется бетоном. Хотя, некоторые заказчики сомневаются в целесообразности такого действия, и настаивают на том, чтобы оставить сваи пустыми.

Замена старого фундамента дома на свайно-винтовой

Тем не менее, бетонирование винтовых свай является очень важным технологическим этапом:. Если диаметр ствола маленький, на отверстие устанавливается воронка, позволяющая не проливать раствор. Уплотняют его в теле сваи импровизированным шомполом — куском арматуры, позволяющим сократить до минимума количество воздушных полостей.

Заполнять сваи можно: крупнозернистым бетоном, раствором без крупного наполнителя и сухой смесью цемента и песка.

как закрутить сваи под стоящий дом

Последний вариант чаще используют в зимнем строительстве, когда для твердения бетона условия неблагоприятные, а из-за необходимости подогрева возникают дополнительные затраты. Ещё один плюс этого способа заключается в том, что в стволе не образуются пустоты. Не заполнять сваи совсем допускается только в том случае, если толщина стенок превышает 6 мм, а оголовок как следует проварен.

Желающим познакомиться с процессом заливки свай, предлагаем посмотреть этот ролик:. Оголовком называют торцевую часть сваи, закрываемую, как правило, насадным кольцом с прямоугольной или круглой пластиной.

Именно к ней и будет привариваться швеллер, если требуется сделать основание под кладку, или вертикальные стержни арматуры, если дом каркасный и к сваям будет крепиться горизонтальная обвязка из бруса:.

как закрутить сваи под стоящий дом

Размер оголовков подбирается в зависимости от диаметра ствола сваи, он должен быть немного больше, чтобы свободно надеваться на обрез ствола. Их изготавливают из стали, усиленной четырьмя косынками и покрытой антикоррозионным грунтом.

Выбор типа оголовка, да и его наличие в целом, осуществляется в зависимости от конструктива стен.

как закрутить сваи под стоящий дом

Без оголовков устраивают основание только под кладку. При этом сваи с двух сторон обвязывают по верхнему периметру швеллером и укладывают на него бетонные балки, либо заливают ростверк по опалубке, замоноличивая в него концы свай. Оба эти варианта показаны на картинке снизу.

как закрутить сваи под стоящий дом

Постараюсь прокомментировать все предложения. Во-первых, почему сразу не заглубились на нужный уровень - ну.

Как поднять старый дом на винтовые сваи

Бывают такие недобросовестные строители. Они вообще всем одинаковые 2-метровые сваи поставляли и такого же диаметра.

как закрутить сваи под стоящий дом

Что под сарай, что под дом, видимо. Из расчета чтоб подешевле. И никакого пробного забуривания, геологоразведки и прочего - какой там. Жаль только что в то время я сам ничего не знал о фундаментах и слепо доверился мошенникам.

Любой владелец частного дома, зачастую деревянного, рано или поздно может столкнуться с необходимостью как замена старого фундамента. В первую очередь такая необходимость может возникнуть из-за разрушения старого основания загородного дома и его непригодности для дальнейшего применения или эксплуатации. Новый фундамент на винтовых сваях, поднимет дом над старым.

Ну, во многом сам виноват, конечно. Теперь расхлебываю. К слову, это далеко не единственная проблема, выявленная в доме.

Примеры цен на фундамент под ключ Фундамент 3х6 Количество свай: 6 шт. Диаметр свай: мм Длина свай: мм Цена с монтажом: 24 руб.

Но это уже другая история. Совет Gangstaz выглядит очень неплохо. Кстати, подобное мне кто-то когда-то уже предлагал. Да, внешний ряд свай закрутить не проблема. Проблема закрутить внутренний. Как я уже говорил, дом обжитой, мы сейчас в нем живем и наверное будем жить еще не менее полгода.

Пол застелен ламинатом, много мебели, разбирать пол, пусть даже частично, сверлить и тд - совсем не вариант. А по-другому я не знаю как можно закрутить сваю под стоящим уже домом.

Гражданское строительство Проектирование Технология Гарантия. Статья расскажет о том, как поднять дом на винтовые сваи и каким образом разместить винтовые сваи под старый дом. Ни одно строение не может эксплуатироваться вечно. В первую очередь это касается частных домов, которые были возведены несколько десятилетий назад. Слабое место таких построек — фундамент.

Мебель, вещи, к тому же, выносить совсем некуда - если только на улицу, под дождь По этой же причине, думаю, не слишком подойдет и вариант topos , с поднятием на полтора-два метра - хотя в идеале наверное конечно лучше всего делать именно так. Но подозреваю, это точно потребует полной разгрузки дома, да и жить в нем все это время никак не получится.