Как укрепить фундамент под домом

как укрепить фундамент под домом

Наиболее часто встречаемой причиной перекоса здания, установленного на такое основание, является пучение почвы. Чтобы укрепить ленточное основание дома, надо добиться равновесия всех сил, действующих на фундамент. Для этого нужно увеличить площадь основания. Выбирается участок стены длиною 2 метра. Вдоль него роется ров на глубину залегания базиса дома.

Ширина его высчитывается по данным, полученным при исследовании старого основания. Нередко она равняется размерам старого фундамента. Подготавливается старое основание для скрепления его с новым. Для этого высверливаются отверстия под арматуру и штробы.

Далее собираются опалубка и арматурный каркас для нового основания. Он соединяется с арматурой, вставленной в подготовленные отверстия. Это основная часть работ по укреплению базиса старого дома.

По завершении работ по присоединению каркаса к старому основанию производится заливка бетонного раствора. После полного высыхания бетона обновленное основание закапывается, а рядом роется новый ров, и работы повторяются. Для экономии времени они могут производиться с разных сторон строения одновременно. Базис дома, заложенный таким способом, не подвержен воздействию грунта, но подземные воды могут смыть с него землю. Как укрепить фундамент старого дома в этом случае, будет описано ниже. Перед началом работ по укреплению основания нужно произвести дренажные работы.

Они выполняются первыми, затем весь бетон, пришедший в негодность, убирается. Дальше работы по укреплению основания проводятся аналогично, как и в случае с ленточным основанием. По завершении ремонтных работ устанавливаются отмостки по периметру дома и другая дополнительная защита от влаги.

Случается, что изношенное основание можно упрочить только одним способом. Как укрепить фундамент старого дома сваями? Такой способ считается самым удобным и легко выполнимым. Сваи может установить любой домашний мастер, не обладающий специальными навыками. Свая представляет собой трубу с винтовой площадкой, благодаря которой она вкручивается в землю.

как укрепить фундамент под домом

На эту же площадку происходит перераспределение нагрузки дома. Фото это демонстрирует при помощи винтовых свай. Если строение очень старое, то запрещены все буровые работы. Укрепить основание можно только с помощью вдавливаемых свай. Такие работы производятся профессионалами и требуют специального оборудования. Для того чтобы укрепить основание таким методом, следует подготовить двухметровые скважины.

Затем в них монтируют арматурный каркас и заливают бетон. На сделанные сваи укладываются балки, на них располагается ремонтируемый старый дом.

Укрепить фундамент старого дома

Работы по укреплению основания таким способом занимают два месяца. Основное на что стоит обратить внимание при подборе швеллеров, это их надежность и прочность. Пример поднятия старого дома для монтажа нового фундамента. Рассматриваем состояние фундамента. Если же при наличии просадок вы все же не готовы менять фундамент полностью, то можно прибегнуть к обустройству дополнительного железобетонного пояса, соединив его со старым фундаментом посредством анкеров.

как укрепить фундамент под домом

Но эта мера позволит лишь временно решить проблему с разрушением основания дома. Полная замена свайного фундамента из дерева. Каким бы образом ни были обработаны деревянные опоры, они рано или поздно под воздействием влаги начинают гнить и разрушаться. Работу по ремонту свайного фундамента можно подразделить на несколько основных этапов. Остановимся на каждом из них подробнее. На данном этапе разбирают часть цоколя так, чтобы обеспечить свободный доступ к фундаменту.

С этой же целью производят освобождение основания от лагов, досок и др. Монтаж временной опоры производят на отдалении в см. Монтируют времянку под нижним венцом дома с двух сторон от стула. С помощью домкратов необходимо поднять дом над разрушившимся фундаментом. И снова обращаем внимание на то, что проделывать это необходимо очень осторожно, поочередно поднимая каждый угол дома не более чем на 1, см. По завершении этого этапа под нижние венцы дома необходимо подвести временные опоры, расклинивая их.

Теперь производят демонтаж старых опор и установку на их месте новых стульев. При этом необходимо следить, чтобы новые опоры четко вошли в пазы старого стула. На данном этапе возможно возникновение некоторых проблем. Остановимся на них более подробно.

Из-за чего разрушается фундамент?

Мы рассмотрели алгоритм ремонта своими руками столбчатого фундамента, связанного с заменой старых столбов-оснований на новые. Если же вы решили старый, столбчатый фундамент заменить на более прочный и надежный ленточный, то следует придерживаться следующего алгоритма действий:. Обратите внимание на то, что в случае, когда старое здание стояло на фундаменте с малым уровнем заглубления, то после обустройства нового основания необходимо обеспечить хороший дренаж и соорудить отмостку.

как укрепить фундамент под домом

Источник: proekt-sam. Деревянный дом — это красиво, тепло и экологично. Но, к сожалению, недолговечно. Причины разрушения бывают разные.

Остановимся на том, как укрепить основание старого деревянного дома своими руками. Причины нарушения фундамента разные: сдвиг слоёв почвы, работа тяжёлой техники вблизи от дома, неверное первоначальное устройство. Какие бы ни были причины понятно одно — фундамент следует обязательно восстанавливать.

Приступая к усилению основания старого деревянного дома своими руками в первую очередь необходимо правильно определить причину его деформации. Разрушенный фундамент деревянного дома. Определение причины деформации конструкции это только начальный этап. Следующий этап — это определение степени разрушений. Их подразделают на четыре вида:. Трещины обычно возникают вследствие проседания фундамента. Поэтому важно определить прогрессирует ли этот процесс или носит временный характер.

Глубину можно определить с помощью нанесения маячков. В местах трещин наносится маячок из гипсовой шпатлёвки — горизонтальная линия толщиной 0,5 см. При малейшем движении целостность шпатлёвки нарушится. Далее следим за маячком. Если он остаётся целым, то проседание временное. В этом случае выполняют небольшой ремонт трещин. Если маяки нарушены, то устранение трещин не спасёт положение. Необходимо произвести укрепление несущей конструкции. В зависимости от степени разрушения основания старого дома выполняются определённые работы по его усилению.

Самый простой и легко выполнимый своими руками — заделывание трещин, которые обычно возникают при незначительном проседании дома. Для этого необходимо немного расширить трещину и очистить её от грязи. Затем хорошо прогрунтовать и заделать её песчано-цементным раствором. Также частичный ремонт опоры дома можно выполнить, если постройка ушла в землю. Подъем дома. Для этого сооружение поднимается. Для выполнения этой процедуры в первую очередь уменьшаем нагрузку на основание.

Необходимо убрать всю мебель из дома, разобрать пол и убрать печку, если она не имеет собственного фундамента. Если дом маленький и лёгкий, то можно его поднять с помощью ваг. Затем используют ваги как рычаг, делая упор на полено, поднимают дом. Дома более тяжёлые поднимают, используя домкрат, который размещают в определённых местах.

Как усилить фундамент дома?

После того, как постройка поднята на нужную высоту, следует произвести наращивание старого основания дома с помощью кирпича или бетона.

При более серьёзных деформациях фундамента обычно усиливают одну сторону основания или, при необходимости, полностью по периметру. Рассмотрим несколько видов укрепления несущей конструкции. Подобный вариант особенно эффективен там, где происходит постоянное проседание почвы. Срок эксплуатации фундаментов деревянных зданий можно значительно увеличить, если предотвратить возможные угрожающие и опасные ситуации.

В частности, эффективной профилактической мерой является процедура гидроизоляции основания. Она должна проводиться еще тогда, когда роется траншея, окружающая внешние стены дачных домиков.

Стенки основания обрабатываются раствором горячего битума, поверх которого клеятся пенопластовые листы. Такая конструкция не только защитит фундамент от проникновения влаги, но и увеличит морозостойкость фундамента. Если подвал начинает сыреть, то стоит тщательно заизолировать внутреннее пространство последнего.

Здесь, также, следует выкопать землю. Затем фундаментные стены покрываются толем или рубероидом не менее 3 слоев.

Укрепление фундамента частного дома своими руками – сложно?

Соседние пласты надежно связываются нагретым битумом. Чтобы упрочнить фундамент, одна его сторона делится на 2-метровые секции. Затем следует начинать укреплять конструкцию.

Вновь рядом со старым сооружением выкапывается траншея.

Деревянный дом — это красиво, тепло и экологично. Но, к сожалению, недолговечно. Причины разрушения бывают разные.

По глубине она должна превышать уровень былой основы. Стены старого сооружения покрываются системой отверстий для арматуры, которая будет служить связующим звеном меж старым и новым фундаментами.

Главные причины повреждения фундамента

По окончанию сборки секция заливается бетоном. Следующий отсек можно обрабатывать только после полного высыхания предыдущего сегмента. В стесненных условиях установить обычные буронабивные или винтовые сваи возможности нет, поэтому прибегают именно к такой технологии. Метод заключается в жестком связывании основания и стен с нижними слоями почвы. Если усиление буроинъекционными сваями выполняется на легких пористых или трещиноватых почвах, часть смеси может уйти в грунт это будет видно по понижению уровня цемента в свежей скважине.

как укрепить фундамент под домом

В таких случаях производят повторную опрессовку через сутки. В результате получается фундамент нестандартной формы, прошитый насквозь тонкими и длинными бетонными стержнями в разных направлениях. Увы, этот способ самостоятельно реализовать невозможно — даже оборудование для проведения столь сложной реконструкции в аренду не сдается.

Придется просто вызвать подрядчиков и оплатить весь пакет услуг. Оглавление: В каких случаях необходимо усиление? Описание способов Расценки Когда нужно укрепить основание? Видимое смещение опор либо сигнализирующий об этом наклон здания, появление трещин в несущих стенах. Явное нарушение гидроизоляционного слоя с появлением протечек в подвале.

Укрепление фундамента

Усиление и подъем просевших фундаментов выполняется двумя способами: Частичная разгрузка — задействует только цокольное перекрытие. В подвале на опорных подушках устанавливаются вертикальные стойки подходящей высоты. Дальше под них забивают клинья, и вес постройки переносится на временные опоры. Полная разгрузка — этот процесс более сложный, так как требует предварительно проштробить насквозь фундамент в нескольких местах, чтобы можно было завести под постройку и укрепить металлические рандбалки.

Они фактически отделяют стены от ослабленного основания и принимают всю нагрузку на себя. Способы усиления и реконструкции Прежде чем выбрать технологию, которая обеспечит максимально эффективное укрепление фундамента, необходимо установить причину возникновения деформаций. Если проблема только в слабых почвах, вопрос можно решить относительно простыми способами: Заанкеровать слабые пласты грунта.

Многие жители частных домов рано или поздно сталкиваются с такой проблемой, как трещины в фундаменте. Это происходит вследствие усадки дома, усталости материалов.

Суть технологии заключается в установке мощных стержней, прошивающих верхние слои почвы. Той же цели служат дополнительные винтовые сваи, которые параллельно принимают на себя часть нагрузок от здания после реконструкции.