Как поменять сваи под домом

Под новый фундамент делают опалубку с арматурным каркасом внутри и заливают её бетоном. Деревянный фундамент в основном делается из сосны или лиственницы. Конструкция из древесины всегда требует полной замены, так как со временем она целиком покрывается грибком и гниёт. Замену старых элементов такого основания на новые осуществляют следующим образом:.

Основная задача и особенность свайного фундамента — обеспечение прочной и надежной опоры на проблемных грунтах. В нашей стране большинство регионов расположены на болотистых, подтапливаемых участках с высоким уровнем залегания грунтовых вод, где использование традиционных видов основания либо совсем невозможно, либо весьма сомнительно. Сваи позволяют создать устойчивую опорную конструкцию с высокой несущей способностью, которая нередко обходится дешевле и строится быстрее, чем обычный ленточный фундамент. Часто использование свай позволяет исправить возникшие проблемы, создать дополнительные точки опоры.

Деревянные столбы перед установкой обязательно надо покрыть слоем гидроизоляции. Повреждённый фундамент обветшавшего деревянного дома можно привести в порядок.

Технология замены старого фундамента на винтовые сваи

Для этого необходимо получить необходимые знания и выбрать технологию ремонта или замены. Реконструкцию основания дома можно выполнить и своими руками, если есть желание и хотя бы небольшой опыт производства строительных работ. Добавить комментарий Не отвечать.

Уважаемые читатели! Мы не приемлем в комментариях мат, оскорбления других участников, спам и ссылки на сторонние ресурсы, враждебные заявления в сторону администрации и посетителей ресурса.

Комментарии, нарушающие правила сайта, будут удалены. Следить за комментариями этой статьи.

как поменять сваи под домом

Если Вам нравятся статьи, подпишитесь на наш канал в Яндекс Дзене, чтобы не пропустить свежие публикации. Вы с нами?

как поменять сваи под домом

Содержание 1 Условия проведения частичного и капитального ремонта. Если фундамент дома ушёл в землю, его пора ремонтировать. Столбчатый фундамент чаще всего полностью заменяют на новый.

Дом поднимают на домкратах и подкладывают под него временные подпорки. Для разрушения старого фундамента используют перфоратор.

Замена фундамента на винтовые сваи производится не только в случае, когда от старого ничего не осталось. Такие проблемы возникают, когда достаточно тяжелый дом устанавливается на МЗЛФ или столбах, не доходящих до опорных слоев грунта. Его нужно срочно пересаживать на винтовой фундамент. Распознать приближающуюся угрозу можно по работе дверей и окон.

Новые столбы ставят на некотором расстоянии от старых. Разбирают полы, выносят мебель и все предметы быта. Чтобы новый фундамент длительное время служил надежной основой зданию, нужно правильно рассчитать его параметры. Изготавливают площадку под домкраты. Устанавливают ее, немного углубив в землю, на расстоянии 50 см от углов постройки.

Плюсы и минусы

Домкраты закрепляют на подставке из древесины. Одновременно с обеих сторон выполняют поднятие на высоту не более 2 см за один заход. Домкраты ставят в местах, где древесина не потеряла своей прочности.

В прогнивших местах устанавливать приспособления для подъема нельзя. Для правильной передачи нагрузки на бревна нужно предусмотреть установку металлических пластин, выполняющих функцию прокладки. Сразу подкладывают в образовавшийся зазор прочные подкладные элементы. Поочередно поднимают все стены, пока достигнут нужной высоты. Проверяют устойчивость постройки, ее не должно косить.

Прочно фиксируют нужный уровень, устанавливая подкладные элементы. После поднятия и закрепления деревянного дома осуществляют ремонт фундамента или его демонтаж. Эти работы довольно легко выполнить своими руками, понадобится несколько помощников и простые инструменты: лом и кувалда. Если разбирать старый фундамент аккуратно, то материалы, оставшиеся целыми, можно применить для дальнейших строительных работ.

Степень усадки дома зависит от типа грунта и уровня расположения подземных источников. Если они находятся близко к поверхности, нужно предусмотреть дренажную систему по периметру дома.

Замена фундамента на винтовые сваи

Если грунт подвержен оползням, его укрепляют. Для этого заливают площадь вокруг фундамента смесью жидкого стекла с водой или бурят небольшие скважины и заливают в них смолу.

Тема в разделе " Ремонт и реконструкция фундамента ", создана пользователем Artriot , Искать только в заголовках Сообщения пользователя: Имена участников разделяйте запятой. Новее чем: Искать только в этой теме Искать только в этом разделе Отображать результаты в виде тем. Быстрый поиск. Замена винтовых свай на ленту под стоящим домом Тема в разделе " Ремонт и реконструкция фундамента ", создана пользователем Artriot ,

Если подземные воды находятся близко, зимнее пучение почвы будет значительно выше. Замерзающие подземные воды увеличиваются в объеме и выталкивают из почвы все, что в ней находится. При таянии уменьшается объем воды, и происходит усадка. Если принято решение строить новый фундамент на винтовых сваях, нужно рассчитать их длину и диаметр.

На материале экономить не стоит, так как от его качества будет зависеть надежность и безопасность дома. Столбчатое основание монтируют по той же технологии, что и монтаж винтового фундамента.

Свайный фундамент под старый дом

Единственным отличием является, что нужно вырыть скважины под столбы, которые впоследствии заливают бетоном или выкладывают кирпичом. Мое мнение если сделаете периметр то центральные можно оставить только в том случае если будете жить ПМЖ и тогда под домом будет почти плюс или около нуля.

как поменять сваи под домом

Glazzishe , Gangstaz Участник. В такой ситуации наименее затратный по деньгам и быстрый вариант ремонта - это монтаж свай для разгрузки осей, в которых стоят некачественные опоры. Другими словами: есть у вас стена дома например, вы монтируете ряд свай параллельно этой стене на удалении мм как вариант по внешней стороне дома и зеркально по внутренней частичный разбор пола или отверстие, диаметром мм максимально под каждую сваю, плюс монтаж сваи прямо из помещения.

Два параллельных ряда свай связываются между собой поперечными элементами ростверка брус или металл и берут на себя нагрузку от стены. А некачественно установленные сваи отрезаются, дабы исключить нежелательный подпор из-за пучения.

Замена фундамента под деревянным домом

Таким образом не поднимая дом и не копая землю вы можете восстановить свайное поле под всем домом, и избавиться от вышеперечисленных проблем. Конечно такой восстановительный ремонт будет дороже, чем изначально правильно смонтированное свайное поле, но разница не чудовищная и вы сохраните дом в порядке.

Gangstaz , Если до зимы ничего не успеваете, то закройте цоколь, утеплите его пеноплексом, и снегом можно делать забирку на нижнюю щель промерзать будет гарантировано меньше, если конечно будет снег, и конечно вложения я в пеноплекс в районе руб. Shmelev Живу здесь. Согласен с Gangstaz , но сначала нужно пробную сваю вкрутить.

А если менять на ленту, то ничего сложного нет, только трудоемко и затратно пипец как. Дом поднимается на удобную высоту работы и вперед Shmelev , У винтовых свай, которыми прокручен упомянутый выше фундамент диаметр лопастной части.

Это очень большая площадь для того.

Как заменить старый фундамент на винтовой

Утепление не даст результатов. Не знаю правильно ли меня поняли уважаемые форумчане, но в предложенном мной варианте разгрузки свайных осей подъем дома не требуется. Liss Живу здесь.

как поменять сваи под домом

Пучение, значит вода. Если вода - то ей вообщем то все равно что поднимать. Так что, обязательное мероприятие - дренирование.

А может быть только его и хватит. Liss , Всем большое спасибо за советы! Есть над чем подумать Постараюсь прокомментировать все предложения.