Как поменять фундамент под домом

Перед началом работ главное правильно определить степень и причину усадки здания. Иногда требуется изменить всю конструкцию основы под домом. Самый популярный метод замены фундамента представляет собой поднятие дома на домкратах. Их может понадобиться от до штук. Поднимают строение, устанавливая домкраты с двух сторон одной стены. Осуществлять подъем по диагонали недопустимо.

За один заход достигают высоты 1, см, не более. В образовавшееся пространство сразу вставляют временные опоры. В места прогибов нижних краев сруба устанавливают дополнительные домкраты. Другой способ включает снятие слоя грунта под домом, толщиной мм. После этого заменяют деревянные венцы и выполняют ремонт основания дома. К трудоемким и требующим специальных навыков методам относится полная разборка стен для удобного подхода к фундаменту.

После этого ремонтируют или полностью заменяют конструкцию основания. Затем по-новому собирают стены, заменяя прогнившие и деформировавшиеся элементы. Если износ незначительный, может быть достаточно выполнения косметического ремонта. Это самый дешевый метод восстановления.

Случается так, что старый фундамент вышел из строя и необходима полная его замена. Перед тем как заменить фундамент под старым деревянным домом нужно определиться, какой тип основания оптимально подойдет для данных геологических условий и типа постройки.

Тип фундамента для деревянного дома выбирают в зависимости от многих факторов. Если трудно принять решение и рассчитать все нагрузки самостоятельно, лучше обратиться к профессионалам, которые помогут сделать правильный выбор.

Замена и ремонт фундамента потребуют определенных знаний и терпения.

От чего зависит прочность?

Чтобы окончательно не разрушить постройку, нужно выполнять работу не спеша, четко придерживаясь технологии. Домкраты можно взять в аренду в железнодорожном депо, они должны быть рассчитаны на подъем грузов массой 10 тонн. Перед поднятием домостроения максимально облегчают его вес. Разбирают полы, выносят мебель и все предметы быта.

Как заменить фундамент дома

Чтобы новый фундамент длительное время служил надежной основой зданию, нужно правильно рассчитать его параметры. Изготавливают площадку под домкраты. Устанавливают ее, немного углубив в землю, на расстоянии 50 см от углов постройки. Домкраты закрепляют на подставке из древесины. Брус в качестве подкладных элементов удерживает конструкцию дома. Одновременно с обеих сторон выполняют поднятие на высоту не более 2 см за один заход. Домкраты ставят в местах, где древесина не потеряла своей прочности.

В прогнивших местах устанавливать приспособления для подъема нельзя. Для правильной передачи нагрузки на бревна нужно предусмотреть установку металлических пластин, выполняющих функцию прокладки.

Замена фундамента

Сразу подкладывают в образовавшийся зазор прочные подкладные элементы. Поочередно поднимают все стены, пока достигнут нужной высоты. Проверяют устойчивость постройки, ее не должно косить. Прочно фиксируют нужный уровень, устанавливая подкладные элементы. После поднятия и закрепления деревянного дома осуществляют ремонт фундамента или его демонтаж. Эти работы довольно легко выполнить своими руками, понадобится несколько помощников и простые инструменты: лом и кувалда.

Если разбирать старый фундамент аккуратно, то материалы, оставшиеся целыми, можно применить для дальнейших строительных работ. Степень усадки дома зависит от типа грунта и уровня расположения подземных источников. Если они находятся близко к поверхности, нужно предусмотреть дренажную систему по периметру дома. Если грунт подвержен оползням, его укрепляют. Для этого заливают площадь вокруг фундамента смесью жидкого стекла с водой или бурят небольшие скважины и заливают в них смолу.

Если подземные воды находятся близко, зимнее пучение почвы будет значительно выше.

как поменять фундамент под домом

Замерзающие подземные воды увеличиваются в объеме и выталкивают из почвы все, что в ней находится. При таянии уменьшается объем воды, и происходит усадка.

Что нужно учесть при замене фундамента

Если принято решение строить новый фундамент на винтовых сваях, нужно рассчитать их длину и диаметр. На материале экономить не стоит, так как от его качества будет зависеть надежность и безопасность дома. Поднятие дома. Столбчатое основание монтируют по той же технологии, что и монтаж винтового фундамента. Единственным отличием является, что нужно вырыть скважины под столбы, которые впоследствии заливают бетоном или выкладывают кирпичом.

Есть и другая технология, согласно которой сначала заливают опорные столбики по углам домостроения, а затем после высыхания на них опирают дом и монтируют бетонную ленту по всему периметру. Все остальные этапы соответствуют вышеописанной последовательности.

Источник: kakfundament. Замена фундамента под деревянным домом требуется тогда, когда все существующие способы его укрепления должного результата не гарантируют произведение ремонта фундамента старого деревянного дома своими руками. При выполнении данной операции иногда приходится даже менять сам тип основ строения.

как поменять фундамент под домом

Практический опыт в этой области наработан колоссальный — в России домов из дерева возводилось да и сейчас возводится огромное количество. Со временем покосившиеся домики приходилось ремонтировать, так что технология реанимации деревянных построек отработана до мелочей. Основными операциями, которые необходимо выполнить в процессе замены старого фундамента под деревянным домом, являются:. Все работы проводятся без использования тяжелой техники — достаточно иметь несколько домкратов грузоподъемностью до 10 тонн.

На данном этапе заготавливаются подручные материалы — брусья, доски, стальные пластины толщиной от пяти миллиметров. Весь этот набор необходим для сооружения временных опор под сруб, опорных площадок для домкратов. Дом максимально облегчают: выносят мебель, разбирают полы.

Любой фундамент может не оправдать доверие владельца дома, особенно это касается столбчатых и свайных опор, которые со временем или из-за несоблюдения технологии строительства, начинают выпирать либо заваливаться на бок. Все это закономерно приводит к изменениям положения деревянного дома, появлению трещин в материале, заклиниванию дверей и окон. В некоторых случаях единственным решением проблемы является замена старого фундамента на новое основание другого типа. Замену фундамента можно по праву отнести к радикальным мерам, вызванным необходимостью восстановить надежность и безопасность дома, а также увеличить сроки его эксплуатации. Такое решение целесообразно проводить для деревянных построек, конструкция которых при замене основания может прослужить еще не одно десятилетие.

Некоторую сложность представляют дома с печным отоплением. Иногда приходится даже демонтировать печь — например, если она сложена на общем с домом фундаменте. Подъем деревянного сруба — самый ответственный момент в технологии замены фундамента о том как поднять деревянный дом для ремонта фундамента. Поднимают его при помощи домкратов, устанавливаемых на расстоянии полуметра от углов здания.

Желательно одновременно поднимать дом с двух сторон но не по диагонали!

как поменять фундамент под домом

Величина подъема за один подход — не более 1, см. Но не тут то было. Пришлось изрядно попотеть! Здравствуйте, скажите пожалуйста, какие промежутки времени необходимо выдержать не поднимать между одномоментным подъемом дома? Сохранить моё имя, email и адрес сайта в этом браузере для последующих моих комментариев. Пока оценок нет. Понравилась статья?

Поделиться с друзьями:. Фундамент 0. Обзоры инструментов 0. Фундамент 3. Дима Котов Артур Юрий Илья Связано это с тем, что платформа постоянно взаимодействует с сыростью грунта, не имеет вентилирования подземной части или было недостаточно защищено в процессе строительства. К тому же стоит учесть вес дома и постоянную усадку, которая с течением времени стихает, но не пропадает вовсе.

Как заменить фундамент под деревянным домом самостоятельно? Речь об этом ниже. Подготовка основания и решение каждого вида дефектов.

Как поменять фундамент под деревянным домом

Для начала требуется тщательный визуальный осмотр. Ревизию делают всем поверхностям, внешним и внутренним. Вооружившись мощным фонарем, следует выявить дефекты подвального помещения — замена фундамента, полная или частичная, не обходит стороной и погреб.

Это касается монолитной ленты. Плита и сваи, требуют ремонта или замены элементов соответственно, что не в пример легче, нежели делать новую заливку. Итак, что можно выявить в результате осмотра:.

как поменять фундамент под домом

Для устранения фундаментальных причин или полной замены требуется поднятие деревянного дома с помощью домкратов. Их необходимо располагать симметрично по всему периметру.

Основание деревянного дома быстрее исчерпывает срок эксплуатации, нежели сама коробка. Связано это с тем, что платформа постоянно взаимодействует с сыростью грунта, не имеет вентилирования подземной части или было недостаточно защищено в процессе строительства.

Подъём осуществляется как минимум двумя — тремя работниками, с соблюдением строжайшей техники безопасности. Большой объём работы в решении вопроса — как заменить фундамент деревянного дома — сразу сделать не получится. Поэтому работа идёт с большими перерывами, отведёнными на застывание предыдущего участка. Владельцам стоит позаботиться о месте временного проживания — замена или устранение дефектов могут занять месяцы.

Почва с повышенным уровнем вод является оптимальным местом для такой основы. Отличается спросом и указанный выше фундамент дома, замена которого подразумевает применение свай. Он требует меньшего вложения средств, при этом в итоге его прочность сравнима с бетонной основой. В грунт сваи ввинчиваются при помощи рычагов. Их уровень должен превышать глубину промерзания. Требуется выравнивание по определенной высоте и применение пояса, изготовленного из швеллерной балки. Такой тип основы удобен на проседающих и ослабленных типах почв.

Оседание может иметь прогрессирующий или временный характер. В определении окажутся полезными специальные маячки, изготавливаемые из разных материалов. Стоит учитывать, что при попадании воды на бумажные варианты, они становятся непригодными. Гипсовые пластыри также применяются в роли маячков. При их отсутствии можно на стену нанести ровную полосу из шпатлевки и поставить отметку, так будет вовремя выявлены места расширения трещин и определение быстроты разрушения.

Хоть работы и имеют большой размах, можно не прибегать к аренде дорогой техники: будет достаточно нескольких мощных домкратов не менее 4 с поднимающей способностью в районе 10 тонн. Также нужно иметь в распоряжении вспомогательные клинья, лом и кувалду. Для создания опоры требуются различные бревна, доски и много кирпича. Перед монтажом домкрата сбивается крепкая площадка, со сторонами не менее полуметра каждая.

Деревянные дома, построенные несколько десятков лет назад, сегодня получают второе рождение благодаря развитию строительных технологий и появлению новых отделочных материалов. Если такой дом изготовлен из качественного деревянного материала, правильно обработанного и добротно сложенного, он имеет шанс на долгую и счастливую жизнь. Продлить срок службы деревянного дома поможет ремонт и замена фундамента.

Потребуется для него стальная пластина с толщиной от 6 мм. Замена фундамента под деревянным домом подразумевает его освобождение от тяжелых предметов и мебели. Далее снимается покрытие и разбирается сам пол. После завершения подготовительных работ можно устанавливать домкраты.

Навигация по записям

Они размещаются по периметру более длинных стен, с обязательным отступом от углов. Заранее оформленные площадки должны быть устойчивыми возможно небольшое углубление в почву. Стоит обратить внимание на то, что в одиночку подъем дома и замена фундамента на сваи невозможны. На каждый домкрат должен приходиться один человек. Аккуратный подъем здания может быть осуществлен только с таким подходом.